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Vente Maison - 6 pièce(s)

ALBERTVILLE (73)

320 000 €

Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* : 10 000 € (3.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 320 000 €

Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.2%)

Description

Maison / villa à vendre - ALBERTVILLE (73200)

L'office notarial LAVOREL & POMMIER vous propose de découvrir cette maison construite en 1957 sur un terrain de 1615 m² et située sur la commune d’ALBERTVILLE, quartier de Saint Sigismond.
Cette maison de 150 m² habitable est composée de :
Au RDC : une grande entrée, un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave au sous-sol.
Au 1er étage : hall, cuisine, cellier, séjour, salon, deux chambres avec placards muraux, salle de bains et de toilettes séparées.
Au 2ème étage : deux chambres, cuisine avec placard mural, salle d’eau avec placard mural, toilettes séparées et accès aux combles en soupente.
Un escalier intérieur dessert chaque niveau.
A l'extérieur, le jardin arboré est exposé plein Sud
Fenêtres en bois double vitrage d’origine
Volets battants en bois ou persiennes métalliques (bois au deuxième étage)
Chauffage et eau chaude sur chaudière fioul, assainissement collectif
Travaux de rénovations à prévoir

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 1615 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 2024 - 06
Date de mise à jour 22/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

434 kWh/m2.an

132 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

132 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 14/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5260 € et 7180 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

ACTITUDE NOTAIRES Sophie LAVOREL & Cédric POMMIER

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