LAVOREL & POMMIER, notaires associés Notaires - ALBERTVILLE CEDEX

Vente Maison - 8 pièce(s) FRONTENEX (73)

472 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 472 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - FRONTENEX (73460)

A découvrir à Frontenex, maison de 250 m² parfaitement entretenue, proche des commerces et commodités sur terrain clos et arboré de 1700 m² avec piscine.
L'habitation principale est située en rez-de jardin et se compose d'une cuisine avec un vaste séjour et salon, de toilettes et d'une superbe véranda entièrement aménagée et chauffée qui permet d’accéder au jardin et à une terrasse extérieure avec barbecue.
Au demi-étage, se trouvent les 3 chambres (dont une aménagée en dressing) et la salle d'eau.
Au rez-de chaussée vous disposerez d'une surface habitable supplémentaire de 49 m² composée de 3 pièces + WC (anciens bureaux) avec une entrée indépendante, à aménager selon vos besoins. L'appartement communique également avec l'habitation principale à l'étage.
La maison dispose également au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une chaufferie/buanderie avec douche et lavabo et d'une cave.
Nombreux équipements : chaudière basse condensation au fuel et ballon d'eau chaude thermodynamique remplacés en 2015, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation...
A l'extérieur, vous disposerez de deux garages indépendants de 20 m² chacun et d'un abri voiture. Les abords de la piscine hors-sol (avec abri motorisé) ont été aménagés pour créer une belle terrasse avec pool-house et pergola, le tout parfaitement clos pour la sécurité des plus petits.
Le bien est exposé au Sud et profite d'une vue dégagée sur le massif du Grand Arc.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 175 m²
Surface terrain 1712 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 2019 - 32
Date de mise à jour 28/10/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (124)
Emission de gaz à effet de serre : D (21)

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Votre contact

Sandrine ROUGEMONT
Téléphone : 0479320055
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