LAVOREL & POMMIER, notaires associés Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) FRONTENEX (73)

230 000 € Dont prix de vente : 221 800 €
Dont HN* : 8 200 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 230 000 €
Dont prix de vente : 221 800 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 200 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - FRONTENEX (73460)

L'office notarial LAVOREL & POMMIER vous propose de découvrir cette maison construite dans les années 1960 sur un terrain de 900 m², idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports sur la commune de Frontenex.
Cette maison de 92 m² habitable est composée au rez-de chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur une terrasse abritée, d’un grand séjour de 27 m² ouvert sur une véranda, d’une salle de bain et de toilettes séparés.
L’étage accueille les trois chambres, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un dressing et un petit grenier.
Le sous-sol complet est composé d’un garage pour un véhicule, d’une grande pièce de rangement, d’une buanderie et d’une chaufferie.
A l'extérieur, le jardin arboré est exposé plein Sud.
Travaux de rénovation à prévoir : très beau potentiel après travaux.
Environnement calme
Chauffage et eau chaude sur chaudière fuel, assainissement collectif.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Surface terrain 900 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence 2022 - 14
Date de mise à jour 28/12/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

591 kWh/m2.an

187 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

187 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 05/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Sandrine ROUGEMONT
Téléphone : 0479320055
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