LAVOREL & POMMIER, notaires associés Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) ALBERTVILLE (73)

75 000 € Dont prix de vente : 71 000 €
Dont HN* : 4 000 € (5.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 75 000 €
Dont prix de vente : 71 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 000 € (5.6%)

Description

Maison de ville / village à vendre - ALBERTVILLE (73200)

L’office notarial LAVOREL & POMMIER vous propose de découvrir cette maison de ville d’une surface de 36 m² sur deux niveaux habitables.
Le volume du rez de chaussée est actuellement aménagé en pièce de rangement/chaufferie et est équipé d’une salle de bain et d’un WC.
A l’étage se trouve une pièce de vie avec coin cuisine de 18 m², un petit coin toilette et une terrasse de 4 m² devant la porte d’entrée.
L’escalier intérieur dessert le deuxième étage où l’on trouve deux pièces en enfilade de 10 et 8 m² environ dont l’une donne sur un petit balcon.
La maison dispose d’une cave voutée en sous-sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien.
Pas de stationnement possible dans la rue.
Chauffage individuel fuel (chaudière ancienne)
Assainissement collectif
Taxe foncière 380 €
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 36 m²
Surface terrain 18 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 2022 - 07
Date de mise à jour 27/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

452 kWh/m2.an

117 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

117 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 16/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Sandrine ROUGEMONT
Téléphone : 0479320055
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