LAVOREL & POMMIER, notaires associés Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) - 168 m² LA BATHIE (73)

350 400 € Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 10 400 € (3.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 350 400 €
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 400 € (3.1%)

Description

Maison / villa à vendre - LA BATHIE (73540)

L'office notarial LAVOREL & POMMIER vous propose de découvrir sur la commune de La Bathie, cette maison de 168 m² construite au début des années 1980, parfaitement entretenue, proche des commerces et commodités sur terrain clos et arboré de 1200 m².
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée équipée de rangements. Vous y trouverez une chambre de 11 m², un cellier et une buanderie aménagée d’un WC et d’une douche. La cave située au sous-sol est accessible par l’intérieur de la maison.
Le garage pour un véhicule dispose d’une porte sectionnelle motorisée en PVC.
L’étage accueille les pièces de vie orientées au Sud/Ouest, composées d’un vaste séjour de 34 m² et d’une cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², une salle de bain et des toilettes séparés.
Dans les combles aménagés vous disposerez de deux chambres supplémentaires de 14 et 15 m², d’un dressing, de grands placards de rangement et d’un bureau en mezzanine.
Nombreux équipements : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres des étages, VMC, cheminée dans le séjour, portail automatisé avec visiophone sur la rue ...
Chauffage et eau chaude sur chaudière gaz récente, assainissement collectif
A l'extérieur, le parc fleuri et arboré, exposé Sud/Ouest, accueille un cabanon de jardin et un petit kiosque.
La maison est en partie mitoyenne à l’arrière. La mitoyenneté ne provoque aucune nuisance.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 168 m²
Surface terrain 1200 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 2021 - 18
Date de mise à jour 16/12/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

153 kWh/m2.an

29 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

29 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 24/11/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Sandrine ROUGEMONT
Téléphone : 0479320055
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