LAVOREL & POMMIER, notaires associés Notaires - ALBERTVILLE CEDEX

Vente Maison - 4 pièce(s) ST PAUL SUR ISERE (73)

186 900 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 6 900 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 186 900 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 900 € (3.8%)

Description

Maison de ville / village à vendre - ST PAUL SUR ISERE (73730)

L’office notarial LAVOREL & POMMIER vous propose de découvrir cette charmante maison de village mitoyenne d’une surface de 80 m² habitable sur un terrain de 206 m².
Située au hameau du Villard, à 580 mètres d'altitude entre Saint Paul sur Isère et Esserts Blay, cette maison dispose d’un joli jardin agréablement aménagé pour profiter de l’extérieur et des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous trouverez au RDC un grande pièce de vie de 36 m² composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier.
L’étage accueille 3 chambres entre 10 et 16 m² (dont une avec balcon).
Grenier sous combles et cave voutée accessibles depuis l’extérieur.
La maison est équipée d’un chauffage central au fuel, le ballon d’eau chaude électrique est neuf.
Toutes les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
La terrasse exposée au Sud est équipée d’un store électrique.
Le bien est raccordé à l’assainissement collectif.
Avec son environnement agréable et calme, son exposition Sud et sa vue dégagée sur les massifs, cette maison est à visiter sans tarder !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 80 m²
Surface terrain 206 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 2021 - 16
Date de mise à jour 26/10/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

369 kWh/m2.an

113 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

113 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 13/09/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Sandrine ROUGEMONT
Téléphone : 0479320055
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