LAVOREL & POMMIER, notaires associés Notaires - ALBERTVILLE CEDEX

Vente Maison - 8 pièce(s) CEVINS (73)

297 000 € Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* : 12 000 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 297 000 €
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.2%)

Description

Villa à vendre - CEVINS (73730)

L'office notarial LAVOREL & POMMIER vous propose de découvrir sur les hauteurs de la commune de CEVINS, cette maison en lotissement, construite à la fin des années 1980 sur un terrain de 1083 m².
Située dans un environnement calme, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le massif du Grand Arc et d’une très belle exposition Sud/Sud Ouest.
Cette maison d'une surface de 130 m² habitables est distribuée sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine, un grand séjour avec cheminée et accès sur la terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, et un garage
Au rez-de-jardin : 4 chambres, une salle d’eau et un WC
A l'étage : une mezzanine, une pièce de rangement en sous pente et une grande pièce de plus de 20 m² utiles avec velux, à aménager.
En annexes au rez de jardin : buanderie, atelier et cave
Coup de cœur assuré pour cette maison à visiter sans tarder
Toutes les menuiseries ont été remplacées par des menuiseries en PVC double vitrage
Chauffage électrique par radians au plafond et production d'eau chaude électrique
Panneaux photovoltaïques : revenus annuels d’environ 2000 euros
Assainissement collectif

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 1083 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 2021 - 04
Date de mise à jour 12/04/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (245)
Emission de gaz à effet de serre : C (11)

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Votre contact

Sandrine ROUGEMONT
Téléphone : 0479320055
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