LAVOREL & POMMIER, notaires associés Notaires - ALBERTVILLE CEDEX

Vente Maison - 9 pièce(s) VILLARD SUR DORON (73)

495 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 495 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - VILLARD SUR DORON (73270)

L’office notarial LAVOREL & POMMIER vous propose de découvrir ce chalet typique du Beaufortain entièrement rénové en 2000, avec une vue panoramique sur les montagnes du Beaufortain et une exposition plein Sud.
Les points forts de ce chalet : une belle surface habitable de plus de 200 m² pour toute la famille, un appartement locatif indépendant, un grand jardin avec un bâtiment à usage de garage et atelier.
L’habitation principale s’articule principalement sur 2 niveaux avec :
Au rez de jardin : une grande cuisine ouverte sur l’espace salon équipé d’un poêle à bois, un bureau/chambre, une salle de bain, et un WC indépendant
A l’étage : un grand salon/salle de jeux avec un poêle à bois, 3 chambres, et une salle d’eau/WC
Et au rez-de-chaussée aval : une chambre avec une entrée indépendante mais accessible depuis l’étage supérieur.
L’appartement locatif situé au rez-de-chaussée aval dispose d’une entrée côté route avec une petite terrasse, d’une grande pièce de vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte et poêle à bois, d’une chambre avec deux lits simples, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
A l’extérieur, une belle terrasse en pierre en rez-de-jardin, deux places de stationnement, un jardin plat avec des arbres fruitiers, un garage double avec remise et atelier et un authentique four à pain.
Le chalet dispose d’un système de chauffage central au fuel en plus des 3 poêles à bois répartis sur les 3 niveaux.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Situé une vingtaine de minutes du Domaine skiable des Saisies (Espace diamant) et du Domaine skiable d’Hauteluce/Les Contamines, et à 20 minutes d'Albertville.
Idéal pour se retrouver en famille pour les vacances ou pour y vivre à l'année.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 14240 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 2020 - 35
Date de mise à jour 14/10/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

Contacter l'office

Votre contact

Sandrine ROUGEMONT
Téléphone : 0479320055
Contacter par email